A Reforma Tributária não é apenas uma lei. É a criação de um sistema integrado de monitoramento fiscal e patrimonial que mudará profundamente a forma como empresas e pessoas físicas se relacionam com o Fisco.
Ferramentas como CIB, SINTER, Drex e Split Payment já estão em fase de implementação e prometem eliminar qualquer espaço para informalidade. Quem não se organizar até 2026 corre o risco de perder dinheiro e comprometer seu patrimônio.
CIB: Cadastro Imobiliário Brasileiro
O CIB será um banco de dados nacional que unificará informações de cartórios, prefeituras e registros de imóveis.
- Imóveis irregulares, contratos de gaveta ou aluguéis “por fora” estarão automaticamente no radar da Receita.
- Cada bem estará vinculado ao CPF ou CNPJ, ampliando o controle sobre o patrimônio imobiliário.
SINTER: Sistema Nacional de Informações Territoriais
O SINTER conecta cadastros fiscais, cartórios e informações territoriais em um mapa completo do patrimônio nacional.
- O sistema identifica discrepâncias entre o que está declarado e o que existe de fato.
- Resultado: mais fiscalização, menos espaço para omissões patrimoniais.
Drex: O Real Digital
O Drex, moeda digital oficial do Banco Central, será totalmente rastreável.
- Rendas de aluguel “por fora” e movimentações em dinheiro vão desaparecer.
- Cada transação financeira deixará pegadas digitais.
Split Payment: O Imposto no Ato do Pagamento
O Split Payment é a cobrança automática de impostos no momento da transação.
- O tributo será separado e recolhido diretamente, sem chance de atraso ou retenção.
- Capacidade prevista: até 10 bilhões de documentos por mês.
O impacto real para Empresas e Famílias?
Com essas ferramentas, o cenário será de:
- Mais fiscalização em tempo real;
- Maior carga tributária efetiva, já que fraudes e omissões serão eliminadas;
- Zero espaço para o “jeitinho”;
- Patrimônios acima de R$ 1,5 milhão estarão sob vigilância constante.
A Solução: Holding Patrimonial
A resposta estratégica para proteger patrimônio e reduzir riscos é a criação de uma Holding Patrimonial. Com ela, é possível:
- Reduzir a carga tributária sobre bens e rendimentos;
- Proteger contra riscos fiscais e sucessórios;
- Organizar bens fora do CPF, com maior segurança jurídica;
- Garantir sucessão planejada, evitando litígios familiares.
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Como a L4 Taxx ajuda?
Na L4 Taxx, apoiamos empresas e famílias na adaptação ao novo cenário tributário com:
- Planejamento Patrimonial e Sucessório: estruturação de holdings para proteger e organizar bens.
- Compliance Tributário: conformidade total para evitar riscos de autuação.
- Gestão Estratégica Tributária: análise dos impactos da Reforma e definição de estratégias preventivas.
- Revisão e Recuperação de Tributos: resgate de valores pagos indevidamente para reforçar caixa.
| Aspecto | Antes da Reforma | Depois da Reforma |
|---|---|---|
| Patrimônio imobiliário | Parte invisível ao Fisco | 100% mapeado (CIB + SINTER) |
| Transações financeiras | Possibilidade de informalidade | Totalmente rastreáveis (Drex) |
| Recolhimento de impostos | Sujeito a atrasos e retenções | Automático no pagamento (Split Payment) |
| Planejamento sucessório | Muitas vezes improvisado | Estruturado via holding patrimonial |
FAQs: Reforma Tributária e Novas Ferramentas
O que é o CIB?
Um cadastro nacional que unifica imóveis, registros e cartórios vinculados ao CPF ou CNPJ.
2. O que faz o SINTER?
Integra dados fiscais e territoriais, criando um mapa completo do patrimônio.
3. O Drex será usado pelo público em geral?
Sim, como moeda digital oficial do Banco Central, 100% rastreável.
O que é Split Payment?
Sistema em que o imposto é recolhido automaticamente no ato do pagamento.
Quem será mais afetado?
Patrimônios acima de R$ 1,5 milhão e empresas sem planejamento tributário.
A informalidade será extinta?
Na prática, sim. O sistema elimina brechas para ocultação de renda e patrimônio.
Como a L4 Taxx ajuda nesse cenário?
Com planejamento, holdings patrimoniais, compliance e gestão fiscal estratégica para garantir segurança e eficiência.
Conclusão: O Futuro Fiscal Já Começou
Com CIB, SINTER, Drex e Split Payment, a Reforma Tributária cria um verdadeiro raio-x do patrimônio brasileiro. O espaço para improviso acabou.
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